位于九龙坡区滩子口29号的棉麻仓库，坐落着十余栋建于上世纪50年代的苏式建筑。这个曾经承担国家战略储备仓库功能的重要角落，一度已经破败不堪，几乎被人遗忘。

如今，在北京、重庆两地的供销合作总社强强联手之下，经过重新设计规划，棉麻仓库焕新重生，成为京渝国际文创园。它集历史文化、建筑文化、自然景观、人文景观于一体，跻身西南文化创意产业新的中心。

作为“重庆市版权示范园区（基地）”“市级文化创意示范园区”，京渝国际文创园将于11月23日亮相在成都开幕的第九届中国国际版权博览会。11月7日，园区负责人接受重庆日报记者采访，分享了其变身的幕后故事。

▲鸟瞰园区。

灵感从何而来？

“几年前的破败景象，至今想来让人唏嘘不已”，该负责人回忆，“改造前，棉麻仓库的建筑多有地基沉降开裂、房屋顶崩瓦漏等病害，外立面陈旧，一栋外观完好的建筑都找不出来。2012年开始，仓库几乎完全闲置，租金降到每平方米七八元都无人问津，哪怕最急需仓库存货的人都不会来这里，因为房屋太烂，刮风下雨时并不安全。”

何去何从，引人深思。加固修缮？直接拆掉？开发房地产？经过研判，种种思路都不合适。恰逢中华供销合作总社在京召开行业交流大会，作为棉麻仓库的主管部门，重庆市供销合作总社负责人在考察北京竞园时，灵感来了：竞园前身是北京棉麻仓库，也曾经历职工生存困境、遭遇发展瓶颈，后来有人形容那个时期是“抱着金饭碗喝西北风”。借着2008年奥运会的东风，竞园华丽转身，大力发展文化创意产业，成为亚洲最大的图片产业基地。

▲园区里的艺术装置。

发展文创优势何在？

老仓库发展文创产业有自身优势——

首先，政策对于发展文创产业大力支持；其次，老仓库所处的滩子口，毗邻四川美术学院和黄桷坪艺术区，这一带一直是文人、艺术家、创客流连之地，文艺土壤丰沛，地理位置优越。2015年，重庆供销合作总社与北京供销合作总社共同出资，组建京渝文创园管理方——世欣九腾文化产业发展有限公司，结合竞园运营打造经验，一步步将京渝文创园打造成了西南地区文化创意产业新地标。

京渝文创园占地约48.86亩，已成为文艺青年喜爱的打卡地。重新规划后，这里总建筑面积57600平方米，其中地上36000平方米，地下16000平方米，绿化率达30%，由11栋钢结构三层独立库房组成，停车位400余个。每栋由面积50-6000平米，层高4.5-6米的空间灵活组合而成，内部空间灵活可变，企业可根据自身需要量身定制办公空间大小，彰显风格迥异个性化特征。可满足约2000人在此工作、生活和休闲。

未来之路怎么走？

“过去，可能人们印象中的供销社主要卖农药化肥、锅碗瓢盆之类，如今转型为了文创园，我们也端起了文化饭碗。”该负责人介绍，公司目前大力实施文化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式，壮大数字创意、网络视听、数字出版、数字娱乐、线上演播等产业。确定以影视产业为核心，以文化创意为特色，集聚优质影视产业链，与教育、农产品等产业相结合，打造以客户为导向，一站式的企业服务。

作为市级公共服务平台，园区实现了集群式发展，从联动企业、拉动行业、服务产业角度，为行业搭建影视制作、文化创意、品牌策划、展演艺术、图文色彩管理等公共服务平台，为重庆市创意文化企业集聚发展提供一流保障。形成了创意企业办公集群区、影视后期制作区、教育培训区、休闲餐饮区、管理区，签约入驻客户达80%以上，打造了“电影创客小镇”“制片人协会”“影视拍摄一站式服务平台”“咖啡实验剧场”等品牌。

“未来，园区将继续发挥自身独特优势，不断吸收和借鉴先进发展理念，立足重庆、辐射西南、打造西南地区文化创意产业新高地和全国知名的文化产业园。”该负责人说。