10月19日，重庆日报记者从南川区获悉，该区石溪镇五星村三组4.02亩农村集体经营性建设用地于18日成功入市，这是南川深化农村集体经营性建设用地入市试点工作以来的首宗交易。

▲签约现场。受访者供图

入市地块原为闲置废弃的五星村小学用地，规划用途为工业用地，成交租金为34170元/年，租期20年。据承租人介绍，该项目拟建设家禽屠宰场，年设计屠宰家禽1000万只，将通过“公司+基地+农户”的合作模式，带动周边养殖户一起增收。

成交当日，重庆农村土地交易所与承租人签订《成交确认书》，出租人南川区石溪镇五星村股份经济联合社、承租人重庆合亨家禽屠宰有限责任公司共同签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》。值得一提的是，当天承租人就领到了不动产权证书，实现“拿地即交地，交地即交证”目标。

今年3月，国家正式启动深化农村集体经营性建设用地入市试点工作，南川区入选入市改革国家试点地区。为确保试点工作取得实效，该区坚持优先盘活存量土地资源，大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地，通过开展摸底调查，截至目前，已梳理筛选出符合入市条件的乡镇企业、闲置村校等存量集体建设用地230余宗、600多亩。

“农村集体经济组织以土地所有者身份将集体经营性建设用地公开出让、出租，可以有效盘活农村闲置土地资源，激发农村经济活力，提高农民收入，助力乡村振兴。”南川区相关负责人说，接下来，该区和重庆农村土地交易所将结合南川区中药材、古树茶、方竹笋和南川米等产业，以及环金佛山、生态大观园等旅游产业发展需求，对项目进行包装策划，推动入市交易，让更多闲置资源变资产，实现村集体和村民共同增收。