5月5日，重庆日报记者从市住房城乡建委了解到，为进一步激发市场活力，吸引更多投融资、规划设计、建设运营等专业机构参与城市更新项目建设，帮助社会企业更好地对接各区县城市更新项目资源，市住房城乡建委近日发布了《重庆市城市更新招商手册》(简称《招商手册》)，就我市正在推进以及即将实施的约110个城市更新项目进行了推介。

“重庆城市更新主要分为老旧小区、老旧街区、老旧厂区、历史文化区、老旧商业区等类型。”市住房城乡建委相关负责人介绍，从2018年开始，重庆就启动实施了城市提升行动计划。截至目前，全市城市更新试点示范项目共有214个，项目总投资约2656亿元，其中前期项目87个，在建项目84个，完工投用项目43个，累计完成投资516亿元。

此次公开亮相的《招商手册》中，有哪些值得期待的特色项目?市住房城乡建委相关负责人就中心城区、主城新区、渝东北三峡库区城镇群及渝东南武陵山区城镇群部分城市更新项目进行了介绍。

▲燕子岩—飞机码头城市更新项目效果图。图片由市住房城乡建委提供

渝中区燕子岩—飞机码头城市更新项目位于渝中区南区路两侧，紧邻长滨路，是典型的山城特色街区，拟改造原风貌区老旧房屋，形成特色商业街区与产业园区。

南岸区雅戈尔厂区城市更新项目位于重庆经开区智谷片区，紧靠通江大道和玉马路、轨道交通6号线茶园站，拟对范围内老旧厂房实施转型升级，打造科创TOD，并与悦地购物中心协同发展，共同打造茶园商业创新中心。

南岸区美心大健康城城市更新项目位于南岸区白鹤路56号(海峡路旁)，拟改造闲置厂房为大健康项目，融合老年医学临床治疗及医学研究。

永川区龙王巷片区城市更新项目位于永川区新旧城区交接地带，规划建设用地约4.5万平米，拥有龙王庙、锦云书院、达用学堂等文化圣地，保存有天主教堂、中式传统建筑院落等优秀历史建筑。

▲南川区东街及半溪河城市更新项目效果图。图片由市住房城乡建委提供

南川区东街及半溪河城市更新项目位于东城街道东街，通过整合现状低效用地及闲置用房，以文化传承和历史记忆延续为抓手，打造城市文化记忆小镇。

万州区江万船厂万州邮轮旅游中心项目位于万州区南滨大道，项目拟利用江万船厂土地房产和岸线水域，投资建设江万船厂邮轮旅游中心项目，打造文旅综合体。

武隆区乌江北岸会客厅更新项目(一期)位于武隆区美蓉街道、美蓉中路南侧，拟以“留改拆增”结合的形式更新，拆除现有危旧房屋后建设商住综合体，提升城市品质。

记者还从《招商手册》了解到，我市采取编制片区策划、审批权限下放等方式，高效推进更新工作。一方面，编制片区策划方案，作为存量资源统筹、更新项目生成、规划调整的重要抓手；另一方面，在项目实施方案中，从设计—建设—运营全生命周期的角度，重点确定规划调整、土地供应、环境影响评价、社会稳定风险评估、可行性研究、项目工程设计以及建设运营模式等内容，“一项目一策”提供系统性解决方案。此外，将相关市级事权下放至区县政府，以项目实施方案批复文件作为简化办理立项、用地、规划、建设等审批手续的重要依据，高效有序推进更新项目。