3月22日，重庆日报记者从市住房城乡建委获悉，今年全市计划新开工改造城镇老旧小区2069个、4507万平方米。截至目前，已开工改造590个、1328万平方米，开工率28.5%。

▲3月22日，去年10月完成改造的南岸区金堰社区团圆堡老旧小区。记者刘旖旎摄/视觉重庆

重庆2018年启动城镇老旧小区改造试点，2019年、2020年全面推开，2021年至2023年连续三年纳入重点民生实事深入推进。截至2022年底，全市已累计启动改造城镇老旧小区3993个、9227万平方米，惠及居民99万户。

▲3月21日，南岸区金堰社区团圆堡老旧小区，居民在改造后的广场上吃午饭。记者 刘旖旎 摄/视觉重庆

市住房城乡建委相关负责人介绍，与往年相比，今年我市城镇老旧小区改造范围更广、力度更大，是前四年改造总量的一半左右；更加注重完整社区打造，进一步提升社区安全性、便利性和舒适性。

去年10月完成改造的南岸区金堰社区团圆堡老旧小区，就以完整社区建设为标准开展“体检”，对老旧小区实施改造“手术”。比如，针对居民反映强烈的停车难问题，团圆堡小区采取推广立体停车楼、抽干水凼新修地下停车库及利用周边停车资源等方式，新增200多个停车位；小区还在美化环境的基础上，铺设3000余米消防管网、增加60余处消防栓等设施。此外，社区还开办了老年大学、妇女学校、青少年活动室、社区食堂等，回应不同年龄人群的诉求。“我们正对社区食堂进行升级，力争4月1日对外开放。届时，新食堂既能提供小炒、外卖服务，也能上门为居民做菜。”金堰社区党委书记徐永利介绍。

▲3月21日，南岸区金堰社区团圆堡老旧小区，居民从改造后的社区街道经过。记者 刘旖旎 摄/视觉重庆

不仅如此，我市城镇老旧小区改造还注重完善长效管理机制，已有700余个小区引入专业物业服务或组建社区物业服务中心，其余也明确社区党组织指导下的业委会、物管委或居民小组自治机制。

在南岸区南坪镇兴隆苑老旧小区，记者看到小区环境整洁，停车规范有序。在实施雨污管网改造、绿化补建、停车位规整、屋顶防水、门禁系统完善等改造“手术”后，南坪镇去年整合各方资源成立重庆新守正物业管理有限公司进驻兴隆社区，使得兴隆苑成为南岸区首个由居民自主引入物业管理的老旧小区。在小区住了20多年的居民张启芳说：“以前我们这里杂乱无章，到处都是违章建筑。现在改造好了，周边居民经常带娃儿过来耍，大家都很羡慕我们小区环境！”

▲3月21日，南岸区金堰社区团圆堡老旧小区，针对地居民反映强烈的停车难问题，团圆堡小区采取推广立体停车楼、抽干水凼新修地下停车库及利用周边停车资源等方式，新增200多个停车位。 记者刘旖旎摄/视觉重庆

市住房城乡建委相关负责人表示，今年，我市将组织开展“十四五”规划中期评估，进一步完善细化工作机制，突出重点项目示范引领作用，推动改一片、成一片、靓一片，高质量推进城镇老旧小区改造和社区建设。