老旧小区改造，是一项重大的发展工程，是稳投资、扩内需、惠民生的重大举措。2023年2月以来，潼南区筹集资金5000万，对27个老旧小区进行整体改造，受益群众1.3万户4万多人。

▲潼南怡馨园小区整改后

“以前我们怡馨园的外墙瓷砖脱落相当严重，平时走路都担心遭掉下来的瓷砖砸到，而且垮掉的瓷砖落在地上特别影响美观。”70岁的潼南区居民李伯伯介绍，怡馨园建成于本世纪初，是当地最早的成型小区之一，当时不少潼南人都以居住在这里为自豪。然而随着时代变迁和社会发展，小区设施日渐陈旧，外立面脱落严重、各种管网密布、高空坠物风险严重、公共设施老化、小区环境凌乱，承载着潼南人市井记忆与民生烟火的怡馨园短板逐渐暴露出来，居民们意见非常强烈。

民之所望，政之所向。今年年初开始，潼南争取中央补助资金和发行地方专项债券资金5000万元，着手对怡馨园等27个老旧小区全面改造，截至2023年12月，整改面积207545平方米，涉及居民住户达4万余人。13号下午，正在小区溜达的李伯伯不停地向亲戚朋友称赞自家小区现在又干净又大气，“政府这样一改，解决了瓷砖脱落的老问题，还把外墙整改得这么好，小区现在看上去又整齐又美观，大家住在这里心情肯定就舒服多了。”

▲潼南佳兴花园整改后

据了解，针对此批纳入改造范围的27个老旧小区，潼南区专门编制了《潼南区城镇老旧小区改造和社区服务提升“十四五”规划中期评估报告》、并印发《潼南区全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升工作实施方案》，按照“高起点谋划、高标准实施、高质量维护”的思路，扎实推动改造工作。所有改造项目一律遵循“改造前，组织协商、出台整改方案；改造中，明确社区监测、确保施工安全；改造后，积极听取民意、发放问卷调查”的思路进行。潼南区住房城乡建委相关负责人介绍，从收回的3000多份问卷调查上看，市民对老旧小区改造的满意率超过98.7%。老旧小区改造的最终目的，是让居民“住有宜居”，除老旧小区外墙瓷砖脱落问题整改外，排水管网、化粪池、道路以及消防设施等方面的问题都在持续有效推进中。

（来源：潼南区应急管理局）