老旧小区如何管理好并长效坚持下去?4月26日，“发言人来了”城市更新专场发布活动走进九龙坡区谢家湾街道民主村，来自九龙坡区住房城乡建委、城市管理局、商圈办、九龙城市更新公司、谢家湾街道的5位发言人针对城市更新项目，和市民面对面交流，现场答疑解惑。

▲活动现场。九龙坡区委宣传部供图

九龙坡是重庆的老工业大区和人口大区，典型老旧小区、老旧商区、老旧厂区、老旧街区“四老”区域面积占近三分之一。近年来，该区整治提升老旧厂区、保护工业文化遗址，吸引社会企业建设运营项目4个；以纳入主城区更新试点示范的红育坡、民主村、重庆电厂、艺术家群落、经纬大道片区5个项目为抓手，以点带面，推动全区城市更新项目快速实施，2022年完成年度投资21.45亿元，累计完成投资33.78亿元；采用动态管理更新项目库，统筹区内各国有企业、平台公司，充分挖掘存量资源，聚焦解决群众“急难愁盼”问题，努力为人民群众创造高品质生活，谋划策划更新项目约20个，纳入全市更新库项目9个。

▲市民在现场提问。九龙坡区委宣传部供图

“我们民主村片区已经整得这么漂亮了，后续如何加强城市管理?”现场有市民举手提问。

“我们将按照‘投、建、运、管、治、融’一体化工作要求，高标准启动该片区运营管理工作。”九龙城市更新公司董事长周云江介绍，一方面引入专业化运营管理团队，高标准开展清扫保洁、绿化管护、垃圾清运等物业管理工作；另一方面升级片区城市管理、社会秩序维护方面的工作，完善设施运行维护机制，确保设施完好、运行安全、供给稳定，坚决杜绝出现乱搭乱建、乱堆乱放乱扔乱倒等“六乱”现象。同时将及时上线“云上民主村”数字化管理服务平台，服务于社区居民，有效连接居民、物管、社区、志愿者和商家，形成“社区共建、共治、共议、共享”的新格局，最终实现“城管+物管+商管+智管”四管协同，实现精细、高效、便捷的智慧化管理。

针对如何为“一老一小一新”重点群体提供更好服务的问题，九龙坡区谢家湾街道党工委书记汪子雄表示，针对“一老”，该街道以社区活动室、社区医院为着力点，探索“医养结合”新机制，打造机构、社区、居家三位一体养老服务模式，满足片区老年人养老、医疗需求；针对“一小”，街道构建“托育机构+社区家庭教育服务站+红色管家”普惠服务体系，设置全年龄段的公共学习互动空间，同时打造“家校社”联动的青少年学习交流平台，提供课外实践、科技体验、素质拓展等校外活动；针对“一新”，街道以“网格连心 组团服务”为工作机制，着力打造“快递之家”“暖心之家”等一室多用的党群活动场所。

据了解，以“万巷更新，未来可期”为主题的民主村城市更新开放季将于4月28日至5月2日在民主村举办，包括有乐队演唱、脱口秀舞台、摇摆舞、文创产品、更新市集以及潮流商家等多种活动。