6月23日，重庆新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”)与青岛融源影视文化旅游产业发展有限公司(以下简称“青岛融源”)合资合作签约仪式在青岛李沧区隆重举行。

▲青岛融源董事长李文文(左)与新大正董事长李茂顺(右)签署合作协议

　　据了解，此次双方携手将就青岛李沧区基础设施建设、智慧城市建设及运营管理进行深入合作，开启大型国有企业与知名上市物业公司的合作共赢模式。

　　强强联合助推“智慧李沧”建设

▲青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司揭牌仪式

　　李沧区是青岛市三大主城区之一，作为青岛市城区发展的重点区域，是青岛智慧城市建设的重要承接区域。

　　本次合作双方，青岛融源作为李沧区政府资产运营管理平台，日常负责推进李沧区“智慧城市、智慧社区、智慧街区”的建设;新大正作为独立第三方物业上市企业，一直致力于园区、学校、航空等城市公共建筑物业管理，本次负责为李沧区提供智慧城市建设和运营保障服务。双方本次合资合作，共同助推城市管理创新发展。

　　新大正模式助力智慧城市运营发展

　　近年来，城市发展进入新阶段，物业管理的触角已经延伸至城市服务的各个方面，城市运营伴随物业管理的融合逐步转型升级，各大物业服务企业日渐成为城市运营服务商，为智慧城市提供强力支撑。

　　据了解，新大正一直致力于走在物业服务前端。在日常运营中，新大正不仅为城市各类建筑提供基础物业服务，同时也从城市资源治理、公共设施维护、老旧城区改造等方面入手，逐步将服务覆盖到整个城市公共空间。而在整体管理和服务上，则着力于从建管一体化服务、商业•产业•资本运营，迅速拓展到城市运营的综合智能管理上。

　　新大正结合城市运营发展趋势和自身的资源优势，精心设计了智慧城市运营管理的“M•O•S•T”模式，即从城市管理运营发展着手，从社会、经济、人文等方面深入探讨，结合政府、公众、城市运营商等多方诉求，研究各级城市发展问题，细分城市运营管理的多维度目标。

　　该模式以智能技术为驱动，围绕城市管理、运营、服务，提供一体化解决方案，最终实现城市运营和公众生活的极大提升。

▲签约仪式现场

　　签约仪式上，新大正董事长李茂顺表示，近年来，新大正不断向城市市政、环卫、道路停车、老旧小区/街区改造等方面拓展，由点及线，由线到面，逐步向城市综合运营服务转型发展。青岛融源定位为城市运营商，与新大正转型升级城市运营综合服务商的定位高度契合。因此，双方合作的初心和终极目标不仅仅在于物业服务领域，而是通过物业管理向资产管理、产业运营、空间规划与改造运营一体化方向创新发展，探索打造综合化、体系化的城市运营新模式，为企业发展寻找新的成长空间，也将助力城市管理的创新与发展。

　　青岛融源董事长李文文表示，融源公司作为李沧区专门致力于运营管理的国企，对运营业务领域进行不断升级，将“智慧运营”融入到“城市运营商”的总体布局，借助技术手段，通过感知化、物联化、智能化的方式，提升资源运用效率，优化城市管理和服务，致力打造一个更加高效、便捷、智能化的新李沧。

　　李沧区副区长张在厚表示，李沧区作为青岛市发展的重点区域，正处于产业结构优化升级的关键时期。近年来，以“4+N”产业体系和青岛国际院士港“9+3+1”生态体系为导向，加大双招双引力度，不断优化营商环境，吸引了大量优质项目、有实力的企业和高级人才落户李沧。此次新大正与融源公司共同开启合作新篇章，抓住产城融合发展的新趋势，以产业运营和智慧管理为脉络，运用大数据、物联网等先进信息技术，相信必将点燃李沧区创新发展动力引擎，将李沧区打造成为新型智慧城市的又一创新高地。