房企年终考 “黑马”杀出：解读这家渝派房企稳健发展背后的秘密！

　　当“美好生活”成为终极需求，当增量时代向存量时代转轨……

　　地产下半场比拼耐力与持续性的终极挑战正在上演。

　　一时跑得快、跑得高调，已不再成为衡量企业发展的核心要素，更加稳健、耐久，具有可持续发展性成为了当下时代企业发展的新命题。

　　观察2019年度楼市，已有23年资深履历的渝派上市房企财信发展(A股上市，股票代码：000838)，无疑是可持续、稳健发展的行业典范和种子选手。

　　财信发展逆势前行

　　CREIS中指数据显示，经历两年的快速成长后，重庆楼市步入稳健发展时代。部分表现优异的企业，在退潮之后仍能依靠真本事，成为今年全年市场的一大看点，财信发展便是其中的代表。财信发展无论是重庆公司业绩，还是全国业绩，完成情况乐观，目前均朝着年度目标稳步推进。

　　特别值得一提的，在今年重庆楼市多种业态上，财信发展都表现亮眼：在商务公寓业态，成为了财信发展达成年度业绩目标不可忽视的主力军，北岸江山、渝中城两大项目公寓成交均位列所在区域内名列前茅。

　　▲财信渝中城效果图

　　此外，无论是产品力、市场口碑还是市场认可度，财信发展多项目均在今年市场上取得良好表现，例如财信铂雲府，销售额在盘龙板块名列前茅;位于华岩新城的财信新界，7月首开以来，截至目前住宅签约去化已超九成。

　　行业人士评价，在今年市场行情背景下，财信发展的“稳”值得称道，作为资历深厚的渝派上市房企，财信发展不仅跑得持久更跑得稳健，体现了对股东、客户、市场的尊重与高度责任感。

　　▲财信铂雲府效果图

　　23年财信的企业长青奥秘：念好“稳字诀

　　而之所以取得这样的成绩，并能在市场波动中稳健逆势增长，与财信发展多年来秉承的稳健战略不无关系。

　　稳布局》

　　紧扣时代脉搏，择址城市核心区域

　　作为中国A股上市的中国房地产百强企业，财信发展已深耕重庆23载，并迅速以重庆为支点布局全国，目前已进入五十多个城市，总开发量近1200万方平方米。

　　稳健的企业布局版图源于财信发展多年来择址城市核心的拿地观。从重庆起步的财信发展，对于每一块土地资源都倍加珍惜、谨慎，并擅长以前瞻眼光看好城市核心土地的潜在价值，从渝中、沙坪坝、观音桥、江北嘴、北滨路一路走来，财信发展一步步在这座城市核心区书写了妙笔生花的篇章。

　　▲财信北岸江山效果图

　　当下，中国地产行业正站在转型升级的十字路口。而对财信发展而言，变化就意味着挑战和机遇。

　　2019年，财信发展把握时代新机遇，驻守城市核心区域市场，提出“立足重庆，深耕西南，拓展环渤海和珠三角，全面布局大湾区”的多维布局战略。不难看出，高远的发展战略和稳健布局，是当下这个楼市下半场中，财信发展保持逆市增长的法宝。

　　▲财信发展2019年在售项目布局图

　　稳速度》

　　不盲目扩张，厚积薄发开启企业多元化赛道

　　在传统住宅开发隐现天花板的背景下，各大房企加大了在多元化业务上的布局。

　　财信以“让家与生活更美好”为企业使命，深耕地产全产业链，投资布局全国，全面发展美好人居、鲜活城市、智慧物业、生态环保四大产业。

　　现阶段，财信发展立足重庆，积极转型升级，迎接市场挑战，奉献社会价值，为中国房地产市场的稳健发展倾注力量。

　　据企业相关负责人透露，未来财信将继续稳健前行，整合优质资源，布局优质产业，为企业引入更多新兴技术及业态，不断转型升级，致力于成长为引领时代的空间生活服务商。

　　值得关注的，财信发展坚守着一条有着自己节奏步调的发展之路：不盲目拓张、不一味追求快节奏和高周转，而是稳住脚步和企业奔跑的速度，想好每一招布局，一旦落子便深耕一座城市，踏踏实实做好每一个项目。

　　▲财信新界效果图

　　稳品质》

　　从品质人居到城市商业，做美好生活运营商

　　在地产板块，财信发展23年深耕重庆，布局全国，以匠心淬炼人居精品，开发的物业涵括城市综合体、国际甲级写字楼、高端住宅、旅游地产、五星级酒店、商务公寓、特色商业街等类型。在奋进岁月中，曾为重庆贡献了不少耳熟能详的品质地标作品：雄踞重庆母城渝中腹地的财信渝中城，扼守解放碑商圈门户地段，集商务、商业、居住功能为一体的综合大城;坐落于北滨路的财信北岸江山，揽一江风华，致力于打造成为具有国际品质的高端住宅;作为江北嘴CBD首个全业态时尚生活中心，财信广场以全新格局启幕江北嘴商业新纪元，成为滨江商业新地标，同时也为重庆商业地产市场带来更高能级的商业范本之作……

　　2019年，延续“善筑城市核心资产”的发展脉络，继解放碑、江北嘴、北滨路等核心区域之后，财信再次深入杨家坪商圈腹地，重磅打造2019年壹号作品——财信铂雲府，杨家坪千亿级商圈高台之上，1600亩彩云湖畔，汇聚城市繁华与自然生态，以划时代人居作品为这片土地的价值再造。

　　▲财信广场实景拍摄

　　时至今日，财信发展已蜕变为以品质发展与城市运营著称的综合开发企业，以更加稳健的企业姿态、资深行业履历和品质物业修为，为行业带来更多品质标杆之作。江北嘴丽晶酒店荣获“2017年城建榜年度奢华酒店”、“2018最佳人文设计酒店”等殊荣。

　　▲财信丽晶酒店实景图

　　稳中求进，与时代共舞的能力

　　没有人的运气，是从天上掉下来的。

　　至今已有23年资深履历的财信发展，以跨越行业周期印记的稳健姿态，诠释了优秀房企最不能缺少的能力：稳中求进，与时代共舞。

　　与城市共荣，发轫于重庆的财信发展，跟随重庆一起，经历了快速发展的“黄金十年”。而在楼市下一阶段，响应当下高质量稳健发展的主旋律，财信稳中求进，将以多元化发展、稳健布局和产品创新开启企业新的发展时代。