哪些城市民宿创业更挣钱？新一线城市发展快 重庆消费间夜增量全国第二

　　重庆日报客户端讯(记者 杨艺)4月20日，美团旗下民宿预订平台榛果民宿发布了《2019城市民宿创业数据报告》，全面展示城市民宿市场状况和经营情况。报告显示，随着旅游业的火热发展，民宿正在成为当下文旅产业的“香饽饽”。整体来看，民宿在新一线城市发展快、二三线城市潜力大，其中，在网络平台2018年12月对比2017年12月消费间夜增量数据中，重庆排名全国第二。

　　城市民宿业快速发展 

　　“两年前的这个时候，榛果民宿刚刚上线，平台上只有232个房东、851间房源、覆盖5座城市，两年后的现在，我们已经有超过9万名在线房东、超过45万间在线房源、覆盖300多个城市。”榛果民宿CEO冯威赫介绍。

　　在哪些城市进行城市民宿创业更容易赚钱?《2019城市民宿创业数据报告》显示：新一线城市发展快、二三线城市潜力大。2018年12月对比2017年12月消费间夜增量前十的城市分别是成都、重庆、北京、广州、上海、西安、杭州、武汉、南京、长沙，西部城市增速强劲。

　　而第三方移动大数据监测平台Trustdata最新的数据也显示，2019年Q1在线民宿预订平台订单量同比实现普涨。

　　中国民宿未来五年有6-8倍增长

　　近两年，城市民宿迎来了风口。数据显示，民宿市场增长迅猛，2017到2018年，在线房源数增至百万规模。究其原因，一方面是旅游行业迎来黄金期，而新一代消费者的出现为“物美价廉”的城市民宿再添了一把火。

　　《2019城市民宿创业数据报告》显示，65%的城市民宿用户为90及95后，而这些年轻消费者们更重视性价比，47.6%的用户会选择100-200元的民宿，选择300元以下民宿的用户占比超八成。

　　城市民宿创业“红利”还会持续多久?榛果民宿CEO冯威赫称：“中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率将达到15%。”

　　城市民宿创业如何获得成功?

　　城市民宿这门生意的规模效应非常显著，《2019城市民宿创业数据报告》测算，一套房源平均花费的经营时间约0.5小时，而经营20套~30套规模的房源，平均每套房源花费的时间将下降到0.1小时左右。

　　边际成本下降、收益更高，因此不少房东选择扩张规模，《2019城市民宿创业数据报告》显示，房东们一年平均新增4套新房源，有7%的房东甚至一年新增10套以上。

　　那么“大房东”会是城市民宿创业的成功未来吗?实际上也未必，报告数据显示，小房东个性化的房屋入住率反而更高，小于5套房源的房东房屋入住率超过50%，房源超过50套以上房东的房屋平均入住率只有25.7%。目前，5套以下房源的小房东仍然是行业主流，比例高达77.2%。

　　《2019城市民宿创业数据报告》认为，民宿创业的“大考期”约为12个月，成功坚持过第一年的房东才可能迎来事业的成功。如何度过第一年?“选址合适、装修流行、服务提效、房态准确、保洁到位，是初期经营的五个关键动作，我们还将推出榛果指数和榛果指数Pro，助力房东们做好经营工作。”冯威赫表示。