上周(2019.4.7-2019.4.14),重庆主城成交商品房6766套, 环比下降6.59%;成交面积为57.61万方,环比下降3.73%。,从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10300元/㎡,环比上涨1.80%。
住宅:价格整体维稳
上周住宅成交面积45.40万方, 环比上涨2.28%,住宅建面成交均价11581元/㎡,环比下降1.31%。市场持续回温,成交量稳中小降,仍处高位;客户观望情绪持续减弱,新区品牌大盘持续领跑,价格结构性变化,整体维稳。
区域成交:沙坪坝区排第一
从以上数据表可以看到,在4.8-4.14日期间,重庆主城各区成交均有变化。沙坪坝区大量备案数据成交,成交套1233套,居市场第一,占比18.23%;巴南区成交1130套,位于第二,占比16.70%;渝北区成交992套,排名第三,占比14.67%。沙坪坝区(西永6.59万方),板块品牌大盘前期开盘本周集中备案,支撑区域成交量位居市场第一。
3.新楼盘或加推统计(4.8-4.14)
4.8-4.14周新盘加推
据晟城地产市场研究部数据不完全统计,4.8-4.14日共4个项目新开盘,推出972套房源,开盘去化95%。
4.一周供需量统计(4.8-4.14)
据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量31.02万方,上周主城成交57.61万方,供求比0.54。
5.一周(4.8-4.14)土地成交
据晟城地产市场研究部不完全统计,在4.8-4.14日期间重庆主城成交4宗土地,建筑体量27.03万方,楼面地价7167元/㎡。