上周(2019.4.1-4.7),重庆主城成交商品房7243套, 环比下降27.84%;成交面积为59.84万方,环比下降33.30%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10118元/㎡,环比下降0.46%。
住宅:供应不足,成交下降
上周重庆主城住宅成交面积44.39万方, 环比下降34.63%;住宅建面成交均价11735元/㎡,环比上涨3.59%。供应不足,成交下降,但仍高位,西区大盘持续领跑,南区刚需发力,北区品牌主导成交,价格保持稳定。
区域成交:沙区发力排第一
在4.1-4.7日期间,重庆主城各区成交均有变化。沙坪坝区大量备案数据成交,成交套1287套,居市场第一,占比17.76%;渝北区成交1220套,位于第二,占比16.84%;巴南区成交965套,排名第三,占比13.32%。沙坪坝区(西永7.57万方),板块品牌大盘前期开盘本周集中备案,支撑区域成交量位居市场第一。
新开盘或加推:3项目新开盘,去化率68%
据不完全统计,4.1-4.7日共3个项目新开盘,推出389套房源,开盘去化68%。
一周供需:供求比0.63
据不完全统计,上周新增供应量37.83万方,上周主城成交59.84万方,供求比0.63。
土地成交:无成交
据不完全统计,在4.1-4.7期间,重庆主城暂无土地成交。