▲4月30日，江北区观音桥，小朋友在远东城亲子互动区玩耍。记者 崔力 摄 /视觉重庆

▲4月30日，江北区观音桥，小朋友在玩耍。记者 崔力 摄 /视觉重庆

焕新归来的北城天街B馆，“五一”黄金周刷出新纪录：5天迎客超100万人次，营业额6600万元！

作为重庆国际消费中心城市建设的“旗舰样本”，观音桥商圈通过空间重构、场景焕新、服务升级“三驾马车”，构建起“全时全域全维”的消费生态圈。

数据显示，“五一”期间，江北区观音桥商圈总客流量突破500万人次，销售额同比增长15.8%。

空间重构：22岁商业地标上演"变形记"

“榕树广场光影太出片了！”“五一”期间，北城天街B馆凭借通透玻璃幕墙、悬浮式生态空间等设计，日均吸引超20万打卡客流。顾客纷纷点赞，“老地标注入新定义，这里成为城市消费新磁场。”

▲4月30日，江北区观音桥，游客在玩耍。记者 崔力 摄 /视觉重庆

▲4月30日，江北区观音桥。记者 崔力 摄 /视觉重庆

去年6月30日，这个承载山城商业记忆22年的“初代顶流”启动焕新计划，对项目外立面和外部景观环境分期整体改造。

“在空间设计上大胆创新与突破。”北城天街推广负责人朱丽介绍，全新的玻璃幕墙既展示了现代时尚气质；高街花园将原有的封闭空间解构为两层挑高，顶面改为透光天幕引入自然光；榕树广场创新融合古树、下沉空间与建筑光影，“整个改造实现了商业空间与公共生活的有机平衡。”

292天完成改造、8个月同步招商引入100余家品牌店。4月18日，北城天街B馆焕新开业，迎接第一个“五一”就创下新纪录。

“不只是B馆，‘我在重庆’打卡点也受热捧。”观音桥商圈管理办公室副主任施海萍介绍，“我在重庆”巨幅广告走红后，迅速启动以一屏、一桥、一花艺大道焕新升级主题街区，特别是东环道2号天桥改造，新增了280平方米的观景台。“每天打卡人数达8万人次。”

这只是焕新行动的序幕。观音桥商圈正提速建设中環万象城、空中连廊、长安文化国际商业街等“三大载体”，迭代“我在重庆”“星桂坊”“太阳谷”“嘉陵光影”四大街区。

中環万象城建成投用后，将填补重庆百亿级高端商业缺口。空中连廊衔接商圈周边 6个轨道站点、19个公交站点，串联11个商业居住组团，形成总长4.1公里的“一环两轴”连廊体系。

“老地标正成为新引擎。”施海萍称，未来将形成中環万象城—观音桥步行街—北城天街—北仓文创街—大九街—长安文化国际商业街“大商圈”布局，核心区面积将从原来的1.5平方公里扩展到3.6平方公里。

▲4月30日，江北区观音桥，被鲜花装饰的施工挡墙也吸引了不少市民游客打卡拍照。记者 崔力 摄 /视觉重庆

场景焕新：“老商圈”焕发“年轻态”

5月3日晚上，一场足球赛在星光68广场星光甄选影院激情上演，100余名球迷齐聚影院，一边看球赛，一边享受商场提供的专属“球迷套餐”。当日，商场实现3万余元收入。

“‘影院观赛’新玩法，让高端商场变身球迷狂欢地。”星光68广场商业总监欧祥介绍，去年6月22日就与重庆铜梁龙足球俱乐部合作，在商场开设第二现场观赛。他说，“把球赛搬进核心商圈，集聚了人气、带来了商气。”

此后，双方合作不断：去年7月整合赛力斯汽车资源，近20位商场会员乘坐问界M9现场观赛；8月双方联合阿维塔汽车在星光68广场开设重庆首家铜梁龙足球限时店；今年3月8日，重庆铜梁龙足球俱乐部出征仪式又在这里举行。

数据显示，双方开展各项合作为商场提升10万客流，增加了线上及线下曝光超1000万元，提升销售近500万元。

“消费场景，影响着消费者的购买决策。”欧祥坦言，星光68广场一直注重消费场景打造，除了落地亚洲最大室内单体海洋馆；今年3月22日，国内首个治愈系香氛玩偶品牌——FUFUSOUL西南首展又落户星光68广场，成为数字空间难以取代的线下感受。“展览至今吸引超3万人到店打卡，带动商场客流量提升39%，带动商场销售额提升11%。”

“强化场景带动，推动商业与文化、旅游、体育深度融合和协同发展。”施海萍称，突出差异化、体验感、辨识度，商圈不断丰富主题化消费场景、体验式消费场景、融合式消费场景，重点发展首店、首牌、首秀、首发“四首”经济，激活消费新潜能。

现在，观音桥商圈集时尚产业、市场街区、时尚文旅为一体，累计引进首店、首牌120余家，现拥有4大主力百货、10大购物中心，汇聚30余个国际顶级品牌，300余个区域首店、旗舰店。

新场景、新体验聚集“新主体”，观音桥商圈18—35岁青年到访群体占比超过60%，“老商圈”焕发“年轻态”。

▲5月3日，江北区观音桥，球迷在星光68广场星光甄选影院观看球赛。商圈办供图 /视觉重庆

服务升级：全市首个数字商圈驾驶舱上线

这个五一，成渝双城科普文化周在观音桥商圈远东城闪亮登场，多场城市级活动吸引成渝两地超2000个家庭参加。

“从远东百货到远东城，20年选择不变。”远东城项目总经理石湧介绍，2004年，台湾远东百货将进入大陆首家门店落户观音桥，去年又在这里打造大陆首座远东零售旗下购物中心项目——重庆远东城。他说，“选择观音桥，关键在营商环境好。”

去年5月1日，远东城开业。当天，由政府打造的太阳谷景观公园同步建成投用，与远东城户外无缝连接。依托3万平方米公园，远东城拿出5万平方米做公共区域用于休闲体验，以全新“绿”生活方式为主题，完善山城步道、观音桥之眼、风情连廊等特色生态场景，打造集精品零售、特色美食街区、亲子互动、休闲娱乐为一体的“公园式商业”。

“地面有公园配套，地下有车库路网。”市民刘冰经常带孩子来远东城。他告诉记者，轻轨3号线与轻轨9号线出站口与远东城无缝连接，同时配有2509个停车位。“这里不仅有丰富的购物选择，还有宜人的自然环境和便捷的通行条件。”

目前，远东城已汇聚150个品牌，其中超30%品牌为区域首进和旗舰品牌。如今，营商软实力转化为硬指标：远东城首年即创2.1亿销售额，单日峰值客流达7万人次；今年五一，接待消费者达29.1万人次，实现销售收入800万元。

“优化营商环境，既抓硬件，也抓软件。” 江北区委组织部信息管理科科长张泷介绍，观音桥商圈还在全市率先上线商圈数字驾驶舱，开发商圈总览、党建统领、商贸发展、企业服务、城市管理、平安稳定五个模块的应用系统。“依托AI数字赋能，探索超大商圈智治新路子。”

“五一”期间，“我在重庆”大街区网红天桥多次出现人员超限。因为有了 AI 预警，商圈执法大队及时限流，25分钟消除超限预警，确保了天桥安全。

此外，观音桥商圈还打造“红小桥”商圈党建品牌，创新“1+4+N”企业服务机制，组建“小桥帮办团”，建立国际消费中心城市发展商会，一体推进活动审批、招商服务、平安稳定等惠企工作。

现在，观音桥商圈单日最高人气达105万人次，2024年被商务部认定为国际消费中心城市建设“标志性”商圈。