胡衡华在调研城市更新工作时强调

撬动社会参与 迭代升级业态

以存量带增量推动高质量城市更新

2月24日，市委副书记、市长胡衡华在调研城市更新工作时强调，要深入贯彻中央城市工作会议精神，坚持以城市更新为重要抓手，积极探索存量资产所有权和经营权分离，撬动社会力量参与，持续迭代升级业态，以存量带增量推动高质量城市更新。

市领导徐建、罗清泉参加。

在巴南区水轮机厂城市更新项目现场，胡衡华了解工业遗址保护利用和投融资模式，强调要优先实施存量厂房改造利用，完善地下管线等基础设施，引入专业运营主体，创新商业化运营方式。胡衡华实地察看南岸区长嘉汇—弹子石片区城市更新情况，他强调，要加快建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，改善区域配套环境，带动周边闲置低效资产盘活利用。在南坪商圈康莱德—上海城改造项目现场，胡衡华察看片区更新改造情况，强调要以轻资产方式引入社会资本，通过空间联通、商业更新、楼宇盘活、街巷改造等措施，全力推动片区功能蝶变、焕新升级。

调研中，胡衡华听取一季度中心城区城市更新情况汇报。他强调，要吃透政策、大胆创新，在守牢规划底线、债务红线基础上，从群众利益出发，因地制宜优化调整规划、完善政策措施，为城市更新创造良好条件。要“两权”分离、经营增值，进一步解放思想，加强体制机制创新，用好资产证券化手段，破解投融资难题，更好盘活存量资产、激发城市活力。要升级业态、兴产聚人，坚持小尺度，力求短平快，围绕人特别是年轻人需求，培育“三创”等新兴业态，促进城市新陈代谢。要市区联动、以区为主，完善晾晒考核工作机制，发挥街道社区作用，引导群众参与，让市民切身感受到城市发展新面貌。