“终于拿到手了！”近日，梁平区屏锦镇锦水小区举行了一场简单而温馨的“颁证仪式”——小区居民唐福发从梁平区规划和自然资源局及屏锦镇政府工作人员手中接过自家房屋的不动产权证书，脸上笑开了花。身旁几位居民也攥着自家的“红本本”，翻来覆去地看。

▲工作人员为锦屏小区居民颁发不动产权证。吕杭杭 摄

据介绍，锦水小区自2001年开始建设，2010年竣工，十几年来，19栋楼里陆续住进了1204户人家。但2014年前，仅有8栋楼、合计530户居民陆续办下了不动产权证。剩下的部分楼栋，有的用地和规划手续存在缺失，有的涉及土地出让金标准的提高，有的房屋早年建设时超出了征地红线范围……这些难以理清的“旧账”成为居民们办证路上的障碍，更成了居民们心里的疙瘩。

面对这块“硬骨头”，梁平区委、区政府及相关单位部门成立了一个由规资、信访、属地政府等部门组成的工作专班。在市规划和自然资源局指导、区纪委监委全程监督下，专班工作人员统筹调度、专题研究、理清头绪，按照“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，在办理流程上做“减法”，在服务效率上做“加法”。

针对土地出让金、配套费等问题，专班经核实后，明确按小区建设时的标准收取，并逐步补办供地、规划核实手续。这样一来，每户要缴纳的费用减少了80%，群众的负担大幅减轻。同时，针对超过征地红线的房屋走不通常规补缴和补办路径的问题，当地采取了先完善征转手续，再补办供地、规划核实手续，实现了“应化尽化，应登尽登”。

从2021年到2026年5月底，锦水小区已陆续化解8栋495户历史遗留问题，另有2栋106户屏锦镇政府正在协调社区筹集相关费用，剩余1栋73户超用地红线待完善征转手续后办理。

截至目前，梁平区已累计化解全区包括锦水小区在内的7000余户历史遗留不动产“登记难”问题，一批长达十年甚至三十年未决的信访积案也得到解决。

梁平区相关负责人介绍，梁平区将继续以人民满意为标尺，常态化排查化解民生领域信访矛盾，把更多惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上。

（戴立坤）