5月30日，新北碚生活人居价值沙龙在新城观博营销中心举行。本次沙龙聚焦北碚首个新规好房，邀请重庆大学城市经济与房地产领域专家周滔教授、西南大学发展心理学教育专家张婷副教授，以及景观、建筑主创设计师和项目操盘团队，从城市区域、教育成长、景观美学、建筑产品、房企兑现等维度，深度探讨北碚人居迭代趋势。

▲活动现场

活动现场，嘉宾围绕北碚城市发展战略和云开大道板块价值展开交流。与会人士认为，依托缙云山生态资源与城市发展主轴优势，片区宜居属性持续增强，正成为重庆高品质居住的重要板块。

周滔教授从城市研判视角，提出“三脉共生”核心价值逻辑：缙云山赋予北碚居住高度，城市主轴赋予生活丰盈度，新规好房赋予人居温度。

西南大学教育心理学专家结合北碚人文底蕴，分析了全龄教育配套对家庭成长的意义。项目紧邻优质学府，可实现“目送式就学”，为家庭消解部分生活焦虑。

针对新规好房产品，建筑设计师和景观设计师分别介绍了设计理念：项目采用院落围合布局与琉光美学立面，将山景引入园区；以“无界住假式”景观、全龄活动空间重构社区生活场景；创新多功能平台、高实得率户型，兼顾空间灵活性与长期居住需求。

新众远置业有限公司总经理陈闪闪表示，兑现力与确定性是好房子的核心标准。新城观博提前实景呈现大堂、园林、架空层等区域，用产品、配套与服务兑现人居承诺。作为北碚首个落地新规标准的住区，二期“观峯”组团在户型、尺度和视野上再度升级，为北碚改善型人居提供新方案。

▲新城观博·观峯效果图

据了解，新城观博·观峯位于云开大道主轴、缙云山畔，近邻作孚幼儿园、西大附小缙云校区，周边快速接驳内环与轨道交通6号线，规划中的7号线、28号线双轨站点将进一步织密出行网络；北温泉好吃街、吾悦广场等五大商业体构成便捷生活圈。

▲新城观博区位示意图

项目推出建筑面积约78—132平方米升级创变户型，通过合规高拓空间，最大实现约133%建面实得率（9号楼），以更小建筑面积营造更大使用空间。产品采用IMAX超级面宽和全面屏视野，形成奢阔横厅与LDKG灵动方厅一体化格局。社区配置约45米超宽山水门庭、酒店式入户大堂、臻装车库光厅，约500平方米下沉式庭院，以及一轴一环三园度假式园林与超1700平方米四大主题全龄架空层，营造覆盖全龄段、全周期的生活场景。

▲新城观博实景图

此次沙龙从“三脉共生”的区域价值共识出发，到新规好房的实景呈现，为北碚人居迭代提供了一次专业梳理与市场观察。随着观峯组团亮相，新城观博在新规标准下的产品兑现将进一步接受市场检验，持续丰富北碚高品质居住供给。

（文乙 图片由新城观博提供）