今年以来，中央与地方政府密集出台文件，构建起“好房子、好服务”政策框架。当前，“好房子”工程已在全国各地推进。伴随社会需求从“住有所居”向“住有宜居”跃升，“好服务”已经成为“好房子”的核心及延续。

招商蛇口以入渝二十余年的深耕积淀，探索出独具特色的发展方向，始终将服务置于长期践行的核心位置，通过社群营造、品质进化、硬件焕新的多维发力，构建覆盖居住全周期的社区生态，用实际行动诠释美好生活承载者的央企担当。

硬件焕新：让社区随生活同步生长

房子交付不是服务的终点，而是品质守护的起点，这是招商蛇口始终坚守的理念。多年来，招商蛇口以彩虹计划为核心载体，针对已入住社区的痛点难点，开展无偿优化升级，让老社区历久弥新，新社区持续进阶。

这项覆盖全周期的焕新行动，深入社区生活的每一个细节。在绿化维养上，招商江湾城、招商雍璟城等项目通过补栽枯死灌木、增设景观绿植，让园区始终保持绿意盎然；在设施升级上，招商花园城更换休闲座椅、维修车库地面，招商依云江湾重铺松动透水砖、翻新儿童游乐场地胶；在公区维养上，招商江湾城翻新楼栋大堂石材、更换窗帘与空调，招商云邸更换暴晒自裂的外墙玻璃、铺设隔音地垫，从安全保障到居住舒适度，实现全维度提升。

▲招商蛇口重庆公司彩虹计划实施前后对比实拍图

品质进化：让好房子标准持续升级

社区生态的可持续发展，离不开产品品质的底层支撑。2025年，招商蛇口重庆公司发布招商式好房子新提案，涵盖安居无忧、舒适健康、绿色低碳、美学焕新、精工匠心、贴心服务、智能便捷七大维度，其中美学焕新、精工匠心、贴心服务三大关键词，深刻诠释了品质的持续进化逻辑，好房子不仅要在交付时达标，更要在5年、10年后依然能让业主感受到“美”一点的提升。

在招商1872二期观界，光幕美学住区落地，精装体系迭代升级，融入智能化、人性化细节；在招商渝天府泱境，海岛度假式景观搭配全龄共享空间，建筑外立面以时尚设计凸显品质质感。从交付前的产品打磨到交付后的持续优化，招商蛇口让精工匠心不止于建造环节，更贯穿居住全周期。

▲招商1872·观界实拍图

▲招商渝天府·泱镜实拍图

这种对品质的坚守，也转化为市场的高度认可。2024年，招商渝天府以销售面积、金额、套数三冠王领跑重庆主城西区，300万级叠拼产品稳居成交TOP1；2025年中秋国庆双节期间，项目再夺西区成交金额、套数双TOP1。

社群营造：让邻里温情自然生长

自2024年发布社群品牌招夕相见以来，招商蛇口重庆公司已累计举办各类社群活动超300场，覆盖业主超2万人次。2025年，社群主张升级为生活缓缓、好好遇见，从组织活动向培育生态转变，让社交在日常中自然发生。

在空间营造上，招商蛇口致力于为邻里互动搭建载体。招商1872的龙门阵聚落以少年行、生活研习社等活动为纽带，让邻居们在自主使用空间的过程中自然交流；招商渝天府的鲸客聚场，整合小招服务站、社群活动区等功能，成为兼具生活便利与社交属性的微度假CLUB，让业主在休闲中邂逅同好。这些空间不仅配备沙发、投影等完善设施，更赋予业主充分自主使用权，让第三空间真正成为邻里社交的媒介。

▲招商·渝天府 社群空间鲸客剧场实拍图

在内容运营上，招商蛇口的社群主理人招新计划，将资源与平台交给有热情、有专长的业主，从活动组织者转变为生态赋能者。招商蛇口为业主主理人提供场地支持、宣传协助、物资激励等全方位保障，催生了太极、瑜伽、咖啡、非遗文化、篮球等多元化社群。

在活动设计上，招商蛇口注重张弛有度的场景化链接。春季亲子研学、夏日小鲸鱼计划、金秋好家节市集等季节性活动，贴合生活节奏；连续举办17届的体育季、两届社群大会、邻里家宴等年度节点活动，形成情感聚合。

作为入渝21年的深耕者，招商蛇口始终与重庆城市发展同频共振。以央企担当为根基，以长期主义为内核，将产品、服务、邻里关系深度融合，形成自我迭代、持续生长的良性循环。

未来，招商蛇口将继续以央企实力为支撑，以用户需求为导向，在硬件焕新上持续投入，在社群营造上深化赋能，在品质进化上不断突破，让每一个社区都能随时间沉淀价值，让每一位业主都能在长久陪伴中感受生活之美，为重庆人居生态注入持久的央企力量。

文乙 图片由招商蛇口重庆公司提供