在房地产行业“实景为王”的品质竞争时代，重庆第四代住宅现代社区探索终于迎来具象样本。

9月底，重庆之丘首开小区实景展示区，将“回家即度假”的核心理念转化为可触摸、可体验的生活场景——从酒店式归家大堂到功能复合的架空层，从全球度假风园林到全维度配套落地，不仅让购房者对第四代生态奢居的期待落地，更以央企中国电建的“造城实力”为重庆楼市注入信心。

双节期间，重庆之丘以实打实的热销成绩彰显市场认可度——成交破70套，华曦府组团首开去化达90%。这份亮眼答卷，恰是市场对其“回家即度假”核心理念落地、央企造城实力兑现的直接肯定。

▲重庆之丘展示区实景

实景呈现 重构高端人居感知

当前改善型市场的“实景内卷”，早已超越单纯的材质比拼，转向“场景体验”的深度竞争。

重庆之丘此次实景呈现园林景观，堪称“把全球顶级酒店搬进社区”——复刻泰国、美国、新加坡等多地知名酒店的空间格调，打造四大核心度假景观，每一步都藏着惊艳细节。

其中，超高挑高漂浮空中水院，灵感源自泰国普吉岛瑰丽酒店，约600㎡的度假水院空间，打造“可游、可赏、可小憩、可玩”的多维体验：更绝的是270°环幕视野私享观景台，站在这里既能俯瞰水院全景，水院旁还设约120㎡星空顶滨水会客厅，仿佛置身海岛度假酒店的高端会所；就连打卡细节都拉满——定制IP猫咪雕塑、专属于业主的蓝花楹树王等，随手一拍都是刷爆朋友圈的“度假大片”。

▲重庆之丘展示区实景

穿过水院，天际迎宾归家入口瞬间拉满尊贵感——灵感源自美国宾夕法尼亚流水别墅，会所门前设酒店式院门与流水设计，潺潺水声伴着脚步，每一次归家都像走进星级独栋院落酒店。

到了楼栋入口，酒店式双跌水入户更是让人眼前一亮。设计团队参考泰国曼谷四季酒店“伴水景入户”的度假氛围，在入户两侧打造跌水景观，“踏水归家”的体验不仅驱散了城市奔波的疲惫，更用“聚气仪式”让度假感延续到家门口。

▲重庆之丘展示区实景

最后是精致私享林下入户花园，复刻新加坡皮克林宾乐雅花园酒店的“森林氛围”——入户门前被绿植层层环绕，斜飘冬青、红枫等特色树木错落有致，仿佛从城市切换到“森林度假模式”，轻松找回生活的松弛感。

如果说景观是“外在惊艳”，那重庆之丘实景首开区的空间设计，就是“内在精致”——从首层大堂到地下光厅，从电梯厅到架空层，全维度复刻高端酒店的奢华美学，让“归家”成为一场尊贵的体验。

首层大堂直接对标安达仕酒店的奢华格调：采用中轴对称的经典布局，沉稳大气中透着精致，从踏入大堂的第一步，星级酒店的尊贵感就扑面而来。

▲重庆之丘展示区实景

就连容易被忽略的地下空间，也做了“惊喜设计”：地下光厅的天花用冲孔铝板吊顶，中间的项目LOGO与地面图案相互呼应，视觉上和谐统一；入户处的大面积玻璃幕墙，让地下空间不再压抑，再加上两侧精心布置的景观绿植，哪怕是从地库回家，也能感受到自然与舒适。

最让人眼前一亮的还有架空层——这里不是简单的“功能区”，而是“高端会所式复合空间”。入口采用酒店式设计，左侧是运动功能区，先经过一条酒店风运动走廊，采用中式画框式绿植造景打破单调；运动区里分设台球室、棋牌室、乒乓球室，是邻里互动的“社交场”，运动之余还能拉近距离。

▲重庆之丘展示区实景

右侧则是阅读与学习区，既舒适静谧又有温度；中间设环岛式书吧，把阅读区、阶梯阅读区、学习区和咖啡吧自然串联，业主可以在这里边看书边喝咖啡，满足休闲社交需求，真正做到“功能复合、场景多元”。

配套先行 央企造城激活区域价值

重庆之丘的吸引力，不止于产品呈现的惊艳，更在于其以“配套先行”重构了社区与城市的关系。中国电建地产跳出传统“先建房后配套”的开发模式，以“投融建运管”一体化造城观，将商业、文化、运动配套与住宅同步落地，让“住进去就能享受”成为现实。

海派美学生活街区的火爆，印证了配套的吸引力——该街区开放仅1个月便吸引超6万人次客流，其核心在于“在地文化与美学的融合”。街区以重庆丘陵形状的拱门组成LOGO，既保留海派建筑的历史厚重感，又融入山城的地域特质；“能量乐园”的无动力设备、萌宠乐园、欢乐戏水与活动草坪，更是成为周末亲子家庭的聚集地，孩子们的笑声与家长的闲聊声，让街区充满生活气息。

▲重庆之丘海派商业街区实景

而电建自持自营的力学咖啡、棠悦书吧，则为这份热闹提供了“静谧的补充”——点一杯咖啡，翻一本好书，艺术氛围与生活气息在此无缝衔接。

重庆首个国际标准冰场——重庆之丘国际冰上运动中心的启幕，更是将配套的“城市级价值”拉满，这里不仅是业主的运动场所，更是重庆冰雪运动的“新地标”。通过冠军团队专业训练、青少年研学、冰雪文化策展等活动，项目激活了全民冰雪消费，为重庆迈向西南地区冰雪经济新高地提供了“社区级支撑”。

▲重庆之丘国际冰山运动中心实景

区域腾飞麓溪湖板块价值加速兑现

此次实景示范区的开放，不仅是项目承诺的兑现，更是一个区域发展蓝图加速落地的缩影。当前，麓溪湖板块的整体城市功能正在快速成熟，展现出“超预期”的推进速度。

交通先行，拉近城市距离。板块内王家庄的TOD枢纽，目前汇聚了重庆三大主力通勤线路：6号线、10号线、14号线（规划中），还有悦港北路、港悦大道等多条快速干道，可以便捷到达重庆各大板块。

在生态配套方面更显卓越，麓溪湖大景区及上百个公园绿地（含规划中）共同编织了一幅生态画卷，嘉陵江的壮丽、麓溪湖的温婉与城市叠境自然融合，构建了一个江天湖园交相辉映的环幕都会绿洲。

同时板块以“仙桃数据谷”为产业依托，链接重庆的数字化浪潮。项目还依附两江国际商务中心等商圈格局，自成商圈体系且与周边共建环绕式都会圈。此外，周边悦来美术馆、重庆设计公园（建设中）、余光中故居、川美悦来校区（建设中）等创艺聚落云集，为区域注入浓郁的文化艺术氛围。

更值得一提的是，今年该板块还迎来一大重磅喜讯。悦来人民小学已正式官宣，将在悦来办学，计划于2027年9月开学，人民小学的引入将使麓溪湖板块变得更具吸引力。

如今，我们已经可以看到，一座聚合居住、商业、生态、公园、教育、产业等多种功能的多元复合型大城正在快速崛起。

▲重庆之丘展示区实景

从“项目实景”到“区域崛起”，兑现力成为最大信心。

重庆之丘的实景开放，某种意义上也是麓溪湖区域发展进程的“预演”。

中国电建地产以“配套先行”的造城模式，不仅确保了项目生活场景的即时享受，更以其央企的资源整合能力与执行力，向市场传递出区域规划不断兑现的强信号。而在当前市场环境下，这种“超预期兑现”能力正是提振市场信心的关键——正如重庆之丘双节成交破70套、华曦府组团首开去化90%的热销、即将加推的2号楼备受关注，便是购房者用行动对“央企兑现力”投下的信任票。

从实景示范区的“惊艳亮相”，到麓溪湖板块各项规划的“加速落地”，重庆之丘与其所在区域形成了一场“双向赋能”的价值共舞。项目以超预期的实景兑现力，印证了区域的成长潜力；而区域不断释放的利好，又反过来强化了项目的稀缺性与成长性。在这场关于“未来生活”的答卷中，重庆之丘不仅给出了自己的答案，更推动整个麓溪湖板块进入了价值兑现的“快车道”。

刘利 图片由重庆之丘提供