5月，龙湖·御湖境以首开6.2亿的销售额，刷新重庆近四年高品质住宅首开纪录，一举斩获销售金额、套数、面积“三冠王”。热销余温未散，近日，其二期建面约115 - 130㎡四代住宅产品强势登场，将“空中庭院”的塔尖生活首次带入300万级改善客群视野，以颠覆性产品设计与顶配资源矩阵，重新定义重庆改善住宅标准。

▲龙湖御湖境示范区实景图

二期产品定制化 重新定义“好房子”

龙湖御湖境作为龙湖在礼嘉极核的集大成之作，一期采用“悬浮合院系统”与6.3米挑高露台，将重庆四代宅标准提升至国际滨水豪宅维度。

与一期“塔尖定位”不同，御湖境二期针对25 - 35岁新中产需求，以“刚需面积做改善配置”的创新思路，在总价300万级区间实现四大产品突破。

▲龙湖御湖境建面约115㎡样板间实景图

空间效率上，二期产品延续“高得房率”基因。115㎡户型通过55㎡赠送面积实现140%得房率，实得面积达142㎡；130㎡户型赠送约65㎡，实得面积超160㎡。独立电梯厅、空中露台、X空间等创新设计，让“买115㎡得142㎡”成为现实。以115㎡户型为例，约9㎡独立电梯厅形成私属入户花园，归家仪式感与私密性兼具。

▲龙湖御湖境建面约130㎡样板间实景图

功能场景上，“X空间”设计堪称亮点。130㎡户型中，4.7米进深的X空间可开可合，白天是阳光书房，夜晚变客卧，周末成茶室，随家庭结构变化而进化。115㎡户型创新“洄游式LDKBG空间系统”，约40㎡一体化巨厅连接10㎡L型全明厨房，生活场景与自然光线诗意互动。

居住体验上，二期产品通过细节升级解决四代住宅痛点。针对隐私性问题，升级挑檐设计，西庭院户型创新5米DIY墙壁，既保证隐私又赋予空间创意可能。约28 - 30㎡阔景露台全赠送，打破传统阳台晾晒功能，可培育垂直花墙、举办火锅宴、变身空中观景台，让每个平方都与自然对话。

顶配资源加持 构建高端生活闭环

御湖境二期的竞争力不仅源于产品创新，更在于其所处的礼嘉滨水极核无可复制的资源禀赋。

项目所在板块已形成以龙湖为核心的百万方生活圈，“双天街 + 四轨枢纽 + 双滨湖公园”的顶配资源矩阵，构建起15分钟步行可达的高端生活闭环。

▲礼嘉滨水商业意境图

礼嘉天街与已动工的滨水商业带形成“双引擎”。礼嘉天街入驻超300家品牌，涵盖高端零售、米其林餐饮等业态；2025年6月启动的滨水商业带将龙塘湖与白云湖打造成集艺术画廊、滨水休闲于一体的沉浸式场域，御湖境业主可步行抵达“家门口的米其林餐厅”，或在湖畔画廊享受周末时光。

这种“住宅 + 商业 + 生态”的共生模式，让二期户型也能共享板块十年发展的资源红利。

▲龙湖御湖境外立面意境图

目前，御湖境二期加推信息释放后，项目日均接待咨询量超200组。购房者表示，原本预算只能买刚需三房，但御湖境的115㎡户型既能拥有独立电梯厅的私密感，又能在28㎡露台上实现“种花养宠”的梦想，这种“一步到位”的改善体验极具吸引力。

御湖境现象的深层逻辑，是龙湖对城市人居需求的精准预判。在改善客群年轻化、需求多元化的趋势下，项目通过“高得房率 + 多功能空间 + 顶配资源”的组合拳，打破“面积 = 舒适度”的传统认知，用创新设计重构空间价值。

在礼嘉滨水极核的价值高地，在龙湖32年与重庆共进的品质背书下，这场关于“未来生活方式”的革新，或许才刚刚开始。

文乙 图片由龙湖御湖境提供