洋房产品琳琅满目，这款“尖货”不容错过

　　纵观重庆楼市，2020年，洋房市场引发行业聚焦。据克尔瑞数据机构统计，今年上半年重庆主城就有239个洋房产品在售。那么，如何在琳琅满目的洋房市场“掐尖”，购买到理想的洋房产品? 

　　洋房变革焕新人居品质

　　业内人士表示，追溯重庆洋房成长历程，这座热情蓬勃的山城已然经历了数年的“洋房运动”——

　　初创期：2002年，洋房概念诞生，一般无电梯，有露台花园，建筑立面多模仿欧式建筑的元素和手法。

　　发展期：占据了重庆洋房发展史的重要篇幅的花园洋房出现，在此阶段，“退、错、院、露”的全新形态出现，面积区间有较大提升。

　　升级期：洋房飞速发展，竞争加剧，突破传统模式，类别墅概念洋房出现，地下私家会所出现，花园变为前庭和后院。

　　成熟期：这个阶段的洋房产品被称为城市洋房。电梯洋房成为市场主流，地下室利用率更高，全跃产品出现，这一时期一些“洋楼”产品也被称为“洋房”，洋房市场进入细分时代。

　　10多年来，洋房生生不息地嬗变，完美演绎了重庆人居进化史。低密、低楼层、生态优美等特质的洋房产品，诠释着生活的理想内涵。

　　业内人士表示，好的洋房，不仅应能掌握好繁华和自然的尺度，更应该通过低容积率、低层高、景观打造等方面，创造出更舒适的居住空间。

　　近日，重庆市场一个非常纯粹的洋房作品备受瞩目。它完美融了生态、低密、纯粹等洋房产品的美好特质，属于罕见的“尖货”类纯洋房项目。它便是热销大盘重庆华侨城的最新纯洋房组团——云麓台2期。 

▲云麓台2期效果图 

　　瞰江揽景、公园环绕，5-6层纯洋房社区压轴巨献

　　华侨城云麓台1期推出就极为受到市场认可。云麓台2期在万千期待之中荣耀归来，不仅洋房业态更加纯粹，且产品多方面做了升级。

　　地段绝佳、建筑密度低——云麓台位于礼嘉约4平方公里生态创想大城，周边交通便利配套齐全。云麓台2期地处华侨城约4平方公里大城的中心位置，同时又位于礼嘉和悦来生态城的中间位置，位置可谓得天独厚。组团建筑在临江山地之上，依山就势，整体容积率仅约1.2，拥有绝佳的瞰江视野。

▲云麓台2期效果图 

　　公园环绕，居高瞰江——在云麓台2期，四面皆是公园。不仅拥有丰阔景致，近处还有生态亲子公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园等。整个社区不但为5-6层纯洋房产品，更采用前沿现代建筑风格，使建筑与自然完美融合。大部分户型都拥有观江视野，整体建筑和山水融为一体，错落有致，最大限度预留观江面，真正让山水融入项目内核。

▲滨江休闲带实景图 

　　改善产品业态纯粹——云麓台2期，是华侨城片区最集中的改善型住宅片区。整个社区全部为5-6层洋房产品，面积区间为150-180平米，这在很大程度上保障了社区内居住人口及圈层的纯粹性。

▲云麓台2期效果图 

　　“在洋房相遇,在庭院相聚,伴岁月萧萧,趁此生未老”。重庆人骨子里是有洋房情结的，而山城独特的地貌更加适合形态各异的洋房肆意发挥。

　　低密、限高、生态……也许，拥有一套华侨城云麓台2期这样真正的纯洋房产品，方不负岁月、不负生活。

　　(方媛 图片由重庆华侨城提供)