老小区年终红包哪来的?重庆南岸一小区自治23年 每户再分红1200元

新重庆-重庆日报原创 记者 张莎

2026-02-09 16:32

近日,南岸区海棠溪街道四公里社区305-306号小区的院坝里暖意融融。74户居民相继到来,脸上洋溢着熟悉的期待与喜悦。一年一度的分红大会如期举行——每户居民从小区自管小组手中,接过了1200元现金红包。

这已是小区坚持共享公共收益的第23个年头。与往年一样,分红来源于小区上一年度的公共积累。不同的是,这份“红利”的形式与分量,见证了自治之路的稳步前行:从最初的米、油等实物,逐渐变为现金;金额也随着集体“家底”的日渐厚实,从象征性的分享增长到如今每户千余元的可观回报。

“还记得最早是提壶油、拎袋米回家,现在直接数票子,感觉大不一样!”年过六旬的王阿姨接过红包,仔细清点后妥善收好,笑得合不拢嘴。年轻业主小李则立刻拍照分享到业主群:“咱们小区的自治,是真有成果、年年分享!”

现场欢声笑语不断,业主们围坐分享水果瓜子,聊着家常与对这笔钱的安排,邻里情谊在春日暖阳下愈发浓郁。

这份持续而丰厚的共享,源于小区长达23年的坚定自治。时间回到2003年,该小区因无人管理而陷入环境脏乱、设施失修、事务停滞的困境。面对困局,以徐祖惠为代表的几位热心居民站了出来,牵头成立了公益性的居民自管小组,开启了一条漫长的自我管理、自我服务之路。

23年来,居民自管小组始终秉持公益之心,无偿为邻里服务。他们既是“调解员”,谁家有矛盾总是第一时间上门劝导化解;更是“大管家”,想方设法盘活小区有限的公共资源。通过规范管理院内摊位(优先低价租给业主)、引入合规的墙面广告、提供便民理发服务等微利项目,一点一滴积累公共收入。他们又在支出上极致节俭:能自己动手打扫卫生、进行小维修的绝不花钱请人;所有账目清晰记录,定期详细公示,公开透明赢得了全体业主的深切信任。

自治彻底改变了小区面貌,也重塑了邻里关系。从“无人管”到“一起管”,再到如今持续共享“共治红利”,小区已步入“有效治理-共享收益-激发更高参与热情”的良性循环。

谈及未来,自管小组组长徐祖惠表示,将继续管好、用好公共收益,计划用于改善小区环境和升级老旧设施。同时,她也希望更多年轻业主能加入自治行列,将这份历经23年验证的自治经验与邻里守望的精神传承下去,让家园更加美好。

来源: 新重庆-重庆日报  
编辑: 张信春   审核: 张珺 主编:付爱农     
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