在嘉陵江畔、虎头岩下，458米的陆海国际中心在阳光下熠熠生辉。这座重庆新地标不仅刷新了城市天际线，更承载着重庆（化龙桥）国际商务区从传统地产项目向国家战略载体的转型使命。作为重庆市唯一授牌的国际商务区，这里正以楼宇党建“点经”、产业布局“聚势”、商圈消费“焕新”的创新路径，奋力打造渝中经济增长新引擎。

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458米地标背后的“政企协同”智慧

2025年4月，随着塔吊将最后一块玻璃幕墙稳稳嵌入458米高空，陆海国际中心外立面工程全面完工，犹如一艘巨帆矗立嘉陵江畔，蓄势待航。而它的每一步“成长”足迹，都镌刻着“政企协同”的智慧。

2017年，万科接手时，项目正面临资金链紧张与市场空置率高的双重压力。重庆（化龙桥）国际商务区开发建设委员会（以下简称“开发委”）与化龙桥街道、渝中区住建委、渝中区产业促进局等部门一体联动，全力协助万科融资58亿元，并成功推动其纳入市级重点项目库。2020年，当国家《西部陆海新通道总体规划》出台，开发委敏锐捕捉机遇、重构产业逻辑，推动项目更名为“陆海国际中心”，定位从单一写字楼转向服务国家战略的“陆海新通道立体产业园”，最终锁定国际物流、跨境金融等四大产业方向，助力央地合作、对外招商引资、实现国内国际双循环互促共进等重大战略在渝落地。

2022年6月18日，主体结构封顶；2023年9月28日，重庆印象城盛大开业；再到2025年幕墙完工……每个重大节点背后都有“政企联合攻坚”的故事。成立政企联合招商小组，深化联合招商机制；发挥统筹协调作用，推动轨道9号线化龙桥站通车、化龙湖整治、长河路延伸段建设、红岩公园建设等多项配套完善。如今，这座建筑已不仅是物理高度的象征，更成为政企携手将“地标高度”转化为“产业优势”的生动注脚。

目前，陆海国际中心已全面启动招商，预计2026年投入运营。

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写好“点经”“聚势”“焕新”三篇文章，打造渝中经济新增长极

—— 付云 渝中区化龙桥街道党工委书记、重庆（化龙桥）国际商务区开发建设委员会副主任

站在陆海国际中心幕墙完工的新起点，我们深感责任重大，化龙桥街道与开发委锚定“渝中经济新增长极”建设目标，全域谋划推进国际商务区建设，核心在于写好党建“点经”、产业“聚势”、商圈“焕新”三篇文章。

▲陆海国际中心 李显彦摄

向高空要效益，楼宇是主战场，党建是主引擎。街道着力打造“化龙点经”楼宇党建品牌，以“一核四化”为支撑。核心是深化“红岩党建引领”，构建“街道党工委—楼宇联合党委—楼宇企业党组织”三级架构，形成“1+4+N”楼宇工作组织体系。“四化”即网格化工作体系、创新化“四色四务”、精准化“沙龙聚力”、数字化平台赋能，累计为3300余家市场主体解决用工、融资等诉求。

产业破局则是从“物理集聚”到“生态共生”的跃升。作为“陆海新通道立体产业园”核心载体，重庆国际商务区核心圈内62.5万平方米商务空间，正按“1+3+X”产业图谱精准布局：“1”即聚焦生产性服务业，依托专业服务集聚示范区，已集聚中联律师、德勤等专业机构97家；“3”指“软件和信息技术服务业”“商贸物流”“金融服务业”三大支柱，字节跳动、赛迪奇智等110家科创企业扎堆“软件天地”，中银金租等38家金融机构构建跨境服务矩阵；“X”则指向国际化要素，成为“成渝经济圈”面向东盟国家的开放窗口，积极引入国际商协会等外事机构。

白天在云端办公，傍晚在湖畔喝咖啡……这样的化龙桥日常也正随着“滨江、休闲、精致”的新兴商圈建设渐成现实。发挥嘉陵江岸优势，优化空间动线，提速华盛路西段青年消费带、天地湖休闲娱乐带建设，打造24小时活力水岸；通过重庆天地音乐节、咖啡艺术节等主题活动，营造“轻质休闲+艺术社交”氛围，半山湖畔阅读生活节已成为惬意生活名片；提升重庆天地、印象城、嘉陵中心三大商业品质，擦亮国际友城美食街名片，加速引入高端酒店、时尚购物等业态，再造百亿级商圈新增长极。

▲化龙桥湖畔阅读生活节

下一步，我们将瞄准新目标，全力推动国际货代集聚区核心区建设，并积极推动化龙桥专业服务集聚示范区参与更高层级评选，力争形成更多示范成果，为渝中乃至重庆高质量发展贡献更大力量。

（谢静）