城市更新，一头连着民生，一头连着发展，是坚定实施扩大内需战略，构建新发展格局的重要路径。

今年，市住房城乡建委将按照“六个统筹”的新思路、新要求、新举措，大力实施城市片区更新攻坚行动，坚持中心城区“9+2”整体谋划、连片打造、一次成型、集中呈现，用“微改造”的手法，下足“绣花”的功夫，提速打造中心城区15个城市功能品质提升示范项目，形成全市大力实施城市更新攻坚行动的整体态势，集中呈现一批生活、消费、创业新场景。

这15个项目分别是哪些？

● 江北区观音桥商圈片区城市功能品质提升项目

● 渝中区嘉宾里片区城市功能品质提升项目

● 沙坪坝区嘉陵湾片区城市功能品质提升项目

● 南岸区“捌零-后”片区城市功能品质提升项目

● 北碚区“梧桐朝阳”片区城市功能品质提升项目

● 重庆高新区大学城轻轨站片区城市功能品质提升项目

● 大渡口区“活力钢城”城市功能品质提升项目

● 巴南区巴滨沿线道角片区城市功能品质提升项目

● 北碚区“嘉陵西岸”片区城市功能品质提升项目

● 渝中区大礼堂片区城市功能品质提升项目

● 渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目

● 南岸区“重庆人家·马鞍山”片区城市功能品质提升项目

● 九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目

● 渝北区双龙湖临空片区城市功能品质提升项目

● 两江新区孵化众创空间MSG汇星片区城市功能品质提升项目

这些项目将如何实施改造？

市住房城乡建委将按照“城市体检画像，资源统筹利用，资产整体盘活，突出民生效益、产出效益”的工作要求，将组织技术团队深入项目一线，点对点开展技术服务。

同时，市住房城乡建委还将会同各区，采用“梳、清、留、拆、改、增”的方式，对项目进行逐个画像，运用微改造手法，下足绣花功夫，以轨道站点为“花心”、路网为“花枝”、老旧小区老旧厂区老旧街区为“花瓣”，以增添功能要件、提升环境品质为小切口，对项目方案进行深化。

● 梳——以城市体检和满意度调查中群众反映强烈的问题为切入点，对项目所在区域现状进行画像，梳理道路交通不完善、公共服务设施缺乏等功能品质共性问题。

● 清——从江岸看面、临街看面、腹地看面等界面清除违章搭建、乱停乱放、杂乱植被等城市治理顽疾。

● 留——保留中国西部科学院旧址、道角机床厂等历史建筑、文物建筑，活化利用历史文化资源。

● 拆——以小规模、低影响的方式，拆除城市危旧建筑及设施。

● 改——改造既有建筑、慢行步道及城市绿地。

● 增——对轨道站点进行便捷性提升，新增人行过街天桥、公共服务设施、街头绿地等。

目前，这些项目正在稳步推进建设中，不少项目已初具雏形。

渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目

渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目位于渝中区两路口街道，总占地面积195万平方米。

▲渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目 图片来源：渝中发布

该项目建设内容主要包括改造更新枇杷山老街区，新增商业空间约1万平方米；改造中山二路片区20万平方米老旧小区；改造枇杷山片区20万平方米老旧小区。

▲渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目 图片来源：渝中发布

同时，项目还将通过对枇杷山片区因地制宜采取公园生态景观修复提升、老旧小区改造、设置垂直交通方式、特色商业街营造等做法，盘活城市闲置低效资产，转化片区生态文旅价值。

▲渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目 图片来源：渝中发布

九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目

九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目位于九龙坡区谢家湾街道，东至长江，南至万象城商业体，西至重庆奥体中心，北至大坪商圈，总占地面积89.8万平方米。

▲九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目 图片来源：九龙坡发布

项目计划更新老旧小区5个，26.81万平方米，老旧街巷1650平方米。实施内容主要包括文化一二村车道、步道路网贯通工程；老旧建筑提升、低效空间盘活、品牌塑造工程；养老服务站、青少年活动中心、全龄体育场服务提质工程；新建社区服务中心，党群服务中心改造提升工程；车行道及停车场改造缓堵保畅工程；活化利用历史文化资源建设博物馆；新增公共绿地，建设城市阳台风貌优化工程，改造医、养、文、体设施工程；配建社区邻里中心工程。

▲九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目 图片来源：九龙坡发布

下一步，市住房城乡建委将坚持政府市场协同、投入产出平衡、地上地下同步、保护利用同频、形态业态融合、存量带动增量，按照“市级统筹、一贯到底”的工作方法，运用城市体检结果，成片谋划整体推进，统筹推动城市结构优化、功能完善、品质提升，探索建立可持续的城市更新机制，推动城市高质量发展。

（来源：重庆市住房和城乡建设委员会）