城市更新“补功能”

多措并举“降噪声”

医学院路小区位于石油路街道民乐村社区，占地7万余平方米，居民1192户、3125人，建筑31栋、建筑面积9万余平方米，建筑年代横跨1960年至2005年，是典型的老旧小区，房屋结构陈旧、基础设施老化、服务功能不全、交通组织不畅、噪声纠纷频发、安全隐患突出等问题层出，居民投诉反映较多。

这样一个问题颇多的老旧小区，如何摇身一变成为声环境质量达标、居民满意度较高，更加宜居宜业的宁静小区呢？

渝中区生态环境局相关负责人介绍，为了让医学院路小区“静下来”，石油路街道在医学院路小区改造提升过程中充分调研，广泛听取居民诉求，将反映较突出的噪声、油烟等问题纳入改造提升范围，一并设计、一并统筹、一并推进实施，在老旧小区更新中融入更多低碳环保要素。

“我们在改造提升中，对人行步道进行了全面修复更新，运用彩色透水混凝土等铺装工艺，增强了步道透水性能，降低了行走噪声；利用闲置地块，重铺地面、整治绿带，共增设地面车位150余个，并开展车行道路面整治，铺设小颗粒沥青路面，随道路布设减速带、低速禁鸣提示牌，有效减少小区内车行噪声。”石油路街道相关负责人介绍，小区内配套的供水、通风等公用设施更新时，通过采用低噪设备、搭建降噪隔声棚、因地制宜安装减震缓冲垫等，进一步降低固定设备运行振动噪声，并将小区830余户雨棚全部更换为“静音雨棚”，守护小区雨季宁静。

不仅如此，改造升级时，医学院路小区还优化小区低效空间27处，添绿1800平方米，改造增设景观小品10余处，建设儿童游乐场、居民休闲亭，更新综合运动场，打造“口袋花园”，引入快递柜、布点便利店，构建“十分钟生活圈”，极大丰富了小区内居民集中活动区，让居民有了歇脚、聊天、休闲的好去处，有效减少了居民无序休闲活动产生的噪音。

党建引领“强管理”

突出宣传“创氛围”

小区硬件升级是关键，但居民意识的“软件”升级才是重中之重。

“我们建立了‘社区党委统领、调动各方参与、居民自治共建’管理机制，由社区党委牵头成立老旧物业服务中心党支部，制定《车辆出入规定》《宠物饲养管理规约》以及《邻里公约》，成立‘爱管事’‘帮帮团’等小区自治组织，提供噪音纠纷‘点单’服务，构建多方联动、共建共享的治理格局。”民乐村社区相关负责人介绍，在相关部门的支持下，医学院路小区还建设了智慧安防系统，实现小区“人、车、物、事”统一管理，提升小区噪声科学化、精细化、智能化管理水平。

同时，社区党委还充分发挥公众参与治理的积极作用，通过居民会议、党员会议等宣传宁静小区相关规定和标准，要求居民代表、党员率先遵守，做到以身作则，示范引导；依托社区微信公众号、居民微信群、社区刊物广泛宣传宁静小区创建方案、标准细则、禁止扰民相关规定，确保宣传全覆盖；结合日常工作，上门入户向居民发放宁静小区标准、房屋装修指南、禁止饲养家禽、小区禁止鸣笛、不高声喧哗等温馨提示，引导居民积极参与宁静小区创建。

经监测，医学院路小区昼间噪声在48分贝，夜间39分贝，达到了0类声环境功能区（标准限制：昼间50分贝，夜间40分贝，指康复疗养区等特别需要安静的区域）标准。医学院路小区人人都能享受到宁静小区带来的安逸生活。

渝中区生态环境局相关负责人表示，城市老旧小区改造是现代化城市社区治理的一大“心病”，在改造提升中植入宁静小区建设理念，会极大提升居住品质。医学院路小区的改造提升是一次老旧小区向宁静小区的“蝶变”，在一定范围内具有推广应用价值，也可为全市乃至全国其他地区老旧小区改造提供一定参考。

下一步，渝中区生态环境局将进一步梳理医学院路小区“宁静”建设路径，形成可复制、可推广的老旧小区改造典型经验，纳入全区城市更新“菜单”，在后续老旧小区更新改造中全面推广、渐次成势，不断提升群众生态环保获得感、幸福感。