近年来，重庆九龙城市开发集团下属子公司——重庆常青藤观江置业有限公司，坚持将党的政治优势、组织优势转化为攻坚克难的红色引擎，推动多个重点项目取得关键突破，为区域高质量发展注入了强劲动能。

党建引领破难题，石桥铺老街项目实现首栋封顶

作为市级重点项目，石桥铺老街项目建设近日迎来关键节点。该项目G15-5/05地块的2-7、2-8#楼顺利完成三层主体混凝土浇筑，实现项目首栋主体结构封顶，标志着项目建设迈入全新阶段。

▲石桥铺老街项目现场

石桥铺老街项目总占地面积约52.63亩，计容建筑面积约10.5万平方米，总投资约13.3亿元。项目旨在通过南北两侧G15-5/05（北侧）、G16-3/07（南侧）两宗地块的联动开发，重塑区域风貌。其中，南侧G16-3/07地块将打造约7.5万平方米的商业综合体，包含2栋塔楼及附属裙楼；北侧G15-5/05地块则定位“老街传承”，修建约3万平方米的特色商业街区，致力打造石桥铺老街新名片。

自去年8月正式开工以来，G15-5/05地块建设面临地理空间狭小、周边环境复杂、紧邻轨道交通5号线施工安全风险高等一系列挑战。常青藤观江公司党支部通过与重庆玖隆置业公司开展党建联建，组织参建单位常态化开展廉洁文化“联学共建”，充分发挥战斗堡垒作用。党员先锋队冲锋在前，带领参建各方通过深化前期策划、强化过程监督、注重后期改进、实施错峰施工等一系列精准措施，成功攻克轨道保护线内施工、深基坑作业等重大技术与管理难题，有力保障了工程进度与安全质量，顺利抢抓主体结构封顶目标。该地块预计于2027年初竣工，届时将成为提升九龙坡城市品质、激发区域活力的全新标杆。

党建引领优服务，九龙宸曦项目创新模式获认可

在配售型保障性住房建设领域，党建引领同样结出硕果。由常青藤观江公司负责配售的九龙宸曦项目，于2025年10月25日迎来首期配售开盘。活动现场气氛热烈、秩序井然，首期推出的房源吸引了178组符合条件的家庭踊跃申购，实现“开盘即售罄”，市场反响热烈。

▲九龙宸曦项目开盘现场

项目的成功，离不开党建与业务的深度融合。九龙宸曦项目创新打造“党建+物业托管”服务模式，积极引入优质国企物业，旨在通过专业、高效、可持续的运营维护，将“好房子、好小区、好社区”的蓝图落到实处。该模式以1.8元/平方米/月的亲民物业费标准，承诺提供有温度、有品质的社区服务，着力构建邻里相知、和谐宜居的社区环境，确保居民不仅“住得上”，更能“住得好”。该项目经市、区住建部门推荐，作为重庆市唯一代表，于11月赴京参加第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会，并在“保障性住房好房子”专题展区向全国展示其在党建引领下，探索保障性住房建设、管理与服务的新思路、新成效。

石桥铺老街项目的攻坚克难与九龙宸曦项目的创新配套服务，生动诠释了“围绕项目抓党建，抓好党建促项目”的核心理念。未来，常青藤观江公司将继续强化党建引领，凝聚更大合力，安全、优质、高效地推进各项工程建设、服务，为城市发展谱写新的篇章。

（罗蓝琦）