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    4.15-4.21周报:供应达近期高位,成交全线上扬
    来源:重庆日报客户端
    时间:2019-04-22 21:12:58 | 编辑:孟涛

      上周(2019.4.15-4.21),重庆主城主城共成交商品房8722套,环比上涨28.91%;成交面积为80.03万方,环比上涨38.92%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10122元/㎡,环比下降1.73%。

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      住宅:价格维稳,结构性变化

      上周住宅成交面积为60.36万方,环比上涨32.95%;住宅建面成交均价11733元/㎡,环比上涨1.31%。

      市场小阳春持续,房企加大供应,供应达近期高位,房企积极抢收,成交全线上涨,新区大盘主导成交,价格维稳,结构性变化。

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      区域成交:渝北第一沙区第二

      在4.15-4.21日期间,重庆主城各区成交均有变化。渝北区大量备案数据成交,成交套1508套,居市场第一,占比17.29%;沙坪坝区成交1382套,位于第二,占比15.84%;巴南区成交1267套,排名第三,占比14.53%。渝北区(中央公园、龙兴),板块热度高,品牌项目前期开盘集中备案,支撑区域成交位居市场第一。

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      新楼盘或加推:平均去化76%

      据不完全统计,4.15-4.21日共5个项目新开盘,推出887套房源,开盘去化76%。

      其中江北嘴壹号院推出224套房源,开盘销售率高达100%。改善型产品、4梯6户、配置较高、江北嘴CBD核心位置、各项配套完善、价格优势(比周边二手房低约5000元/㎡)区域同类型产品稀缺、竞争压力小等是热销的主要原因。

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      一周供需:供求比0.65

      据不完全统计,上周新增供应量52.01万方,上周主城成交80.03万方,供求比0.65。

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      一周土地:无成交

      据不完全统计,在4.15-4.21日期间,重庆主城无商住类土地成交。

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